Pytanie
JesteÅ› w kategorii: NieruchomoÅ›ci  |  ZgÅ‚oÅ› nadużycie zgÅ‚oÅ› nadużycie  |  Odwiedzin (20828)

Awarie w wynajetym domu a czynsz
Witam,grudzien uplynal mi i mojej rodzince pod znakiem notorycznych warii w domu-popekaly chyba wszystkie mozliwe rury,hydraulikowi ciezko bylo sie do nas wybrac,w koncu musial swoja robote poprawiac,tzrci raz musial pojawic sie zaraz po nowym roku do tego samego problemu,a w koncu i tak nadal nie mam ogrzeania w lazience(praktycznie od poczatku jak tu mieszkam czyli do 1.5 roku).jest jeszcze pare innych usterek do naprawienia,ale mniejsza o to.Pomimo tych cyrkow landlord zada ode mnie zaplacenia calej kwoty czynszu.Czy ktos byl w podobnej sytuacji i jak ten problem rozwiazal,bo ja uwazam ze nie nalezy mu sie caly czynsz.Chcialam poznac wasze opinie zanim wybiore sie do Cab albo accomodation concern.

Tagi :

Odpowiedz
Wszystkie odpowiedzi
Sortuj: data RosnÄ…coMalejÄ…co   |   ocena AscendingDescending

A czy landlord może sam odebrać Ci część depozytu? Nie może, musi Ci udowodnić, że potrzebuje Twoje pieniądze na pokrycie strat przez Ciebie spowodowanych a itak możesz się jeszcze kłucić w sądzie. Tak samo chroniony jest jego czynsz, bez względu na usterki nie wolno Ci samodzielnie decydować o tym ile mu wpłacisz. Macie umowę itrzeba się jej trzymać a problemy rozwiązywać przez CAB, sądy itp. Jeśli mu czegoś nie wpłacisz on może to wykorzystać przeciw Tobie i wtedy będzie jatka, z anulowaniem kontraktu włącznie.
Dodano: 2011-01-14 22:29:47 | ZgÅ‚oÅ› nadużycie zgÅ‚oÅ› nadużycie | Ocena:  0.00 
-

Jeśli to prywaciarz i Twoj depozyt jest w jego kieszeni to możesz z nim tańczyć tak jak on z Tobą. Jeśli ignoruje Twoje prośby o naprawy albo odstawia fuszerkę to możesz mu to sciągnąć z czynszu bo itak pewnie będzie chciał Cie oszukać na depozycie koniec końców.
Dodano: 2011-01-15 19:34:29 | ZgÅ‚oÅ› nadużycie zgÅ‚oÅ› nadużycie | Ocena:  0.00 
-

Niestety czynsz musisz placic. Jezeli wykonujesz naprawe wszelkich usterek na wlasna reke, to polecam zbierac wszystkie rachunki na podstawie ktorych pozniej ewentualnie mozna ubiegac sie o zwrot nawet poprzez droge sadowa.
Na tym etapie powinnas wybrac sie jak najszybciej do lokalnego Council Borough do departamentu Environmental Health gdzie mozesz zglosic tego typu problem. Tam po zapoznaniu sie ze sprawa sporzadza raport, na podstawie ktorego wycenia usterke.
W miedzyczasie polecam odwiedzic lokalne CAB(Citizen Advice Bureau), gdzie powinni skierowac cie do lokalnych Advice Centre, gdzie z kolei powinni udzielac pomocy Housing Advisers. Oni pomoga ci np. w dalszym rozwiazaniu sprawy, przygotowaniu papierow sadowych,itp.Powodzenia
Dodano: 2011-01-17 23:53:39 | ZgÅ‚oÅ› nadużycie zgÅ‚oÅ› nadużycie | Ocena:  0.00 
-

Dzieki wielkie za odpowiedzi.po paru dniach ukoilam nerwy,rent zaplacilam,koles najwyrazniej dalej nie pali sie do napraw,zasugerowal nawet ze decyzja nalezy do mnie czy nadal chcemy tu mieszkac,bo jesli nie to on sie moze tu wprowadzic.No teraz to jasne,mieszkanko mu wycacalismy jak wlasne to czemu nie heh.Wiec decyzja ostatecznie zapadla taka,ze rozpoczelismy poszukiwania czegos lepszego,obawiam sie tylko walki o depozyt,ale to narazie w niedalekiej miejmy nadzieje przyszlosci.pozdrawiam
Dodano: 2011-01-18 00:15:24 | ZgÅ‚oÅ› nadużycie zgÅ‚oÅ› nadużycie | Ocena:  1.00 
-


-